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【港樓】第一太平戴維斯:撤辣影響成交量多於樓價

【港樓】第一太平戴維斯:撤辣影響成交量多於樓價

責任編輯:程向明 2024-03-22 16:25:56原創 來源:香港商報網

 第一太平戴維斯最新發表的2024年3月香港住宅銷售市場報告稱,撤辣預計會刺激內地買家和人才在本地市場買樓,促進發展商在市場情緒改善的情況下推出一手新盤。該行預測,今年住宅成交將大幅增加,可望升40%至50%,達6萬至6.5萬宗交易,第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒表示,全面撤辣應會在未來幾個月內促進住宅成交量的增長,而價格可能會在最好的情況下趨於平穩。

 最近山頂盧吉道25-26A&B號豪宅以8.38億元從一個本地家族轉手至一位內地高資產凈值人士。報告指出,這幢面積約11487平方呎的豪宅成交呎價約71700元,較市場高峰時期價格低約30%,但這並不是銀主盤。這宗成交證明仍然有真正資金充裕的內地或本地買家在尋找頂級豪宅,儘管僅限於適當的價格。

 第一太平戴維斯香港住宅銷售、發展及投資部資深董事及部門主管黎漢群稱,取消買家印花稅應該會鼓勵一些內地高資產淨值人士,尤其是那些已經在香港擁有資金的人士,進入超級豪宅市場。

 報告又稱,2023年第四季,整體豪宅成交量仍然疲弱,市場情緒低迷,導致豪宅價格下跌約1%至2%。(記者 陳薇)

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